Tourcoing (59200) TOURCOING VICTOIRE * IMMEUBLE AVEC CACHET INVESTISSEUR // 3 X T 2 // GARAGE // JARDIN // 259 000 € FAI

Réf : 7021 259 000 €

REF.7008 EXCLUSIVITE SAINT CHRISTOPHE IMMOBILIER

SOUS OFFRE.

Tourcoing secteur Victoire

Immeuble de rapport composé de 3 appartements T2 de 55 m² environ et d'un garage de 50 m² en RDC

Cet immeuble tres bien situé a une rue de la place de la victoire , des tram ways et des bus metros

vous séduira par son cachet préservé

carreaux de ciments , moulures , parquet chevron pour le 1 appartements avec terrasse et jardin


1 bien est libre

2 sont loués


a visiter sans tarder


- Rez de chaussée : 750 € + 50 € charges (potentiel), jardin et terrasse

- 1er étage : octobre 2022 630 + 50 €

- 2ème étage : mai 2024 600 + 50 €

- Local bas : 50 m² : 250 € au minima

Total potentiel : 2 230 €, 26 760 € à l’année,

DPE en G pour celui du bas ( 2 menuiseries en simple vitrage a changer )

F et F pour les deux autres.


Taxe foncière 1793 €


Travaux à prévoir pour reprendre une lettre ou deux

- Menuiseries

- Ballon d’eau chaude





TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 59200
Surface habitable (m²) 165 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 247 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,86 %
Taxe foncière annuelle 1 794 €
DPE GES
DPE en cours

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