Ref- 7022 Exclusivite Saint Christophe immobilier
IMMEUBLE PROCHE IUT SPECIAL INVESTISSEUR
Exclusivité agence – Place de la gare Roubaix
Secteur Gare – A proximité de tous les commodités et transports en commun,
à 100 m du campus gare et de l’IUT,
immeuble mixte constitué de 3 T1 et un local commercial
proposant une excellente rentabilité pouvant être encore améliorée !
1 appartements non loué pour éventualité de réalisation de quelques travaux d’amélioration si nécessaire (déficit).
Place de la gare :
- 3 T1 et un commerce
- 1er étage : 31.85 m², locataire est restée 12 ans : 430 € + 30 € de charges
- 2ème étage : 29,51 m², loué 440 € et 30 € de charges
- 3ème étage : 28.81 m² loué 430 € + 30 € de charges
- Local Cial : 42 m², loué 600 €
TOTAL 132 m².
Soit 1900 € hors charge, soit 22 800 € à l’année.
DPE en E
Travaux à prévoir :
- Menuiseries
- 2ème étage : prévoir rattachement de la buanderie à l’appartement.
259000 € FAI DONT 9000 E DE COMMISSION CHARGE ACQUEREUR
DPE E
GES B
CONSOMMATION MIN 580€
CONSOMMATION MAX 800 € PAR LOT
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 800 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 800 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
